2 Rue Jules Vallès, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 028 €

de 3 594 € à 4 972 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 224 €

de 4 634 € à 7 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jules Vallès, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de 0.42 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Jules Vallès, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Henri Matisse à 207 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 207 mètres
- Ecole maternelle Paul Lafargue à 499 mètres
- Ecole élémentaire privée Henri Matisse à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Vallès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Vallès dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Vallès par rapport à la voie

Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 2 Rue Jules Vallès se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Vallès par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Vallès se situe 32.56 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 4.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Brossolette, 93100 Montreuil(3,560 €)

Rue Pierre Brossolette, 93100 Montreuil(3,920 €)

Rue Jules Guesde, 93100 Montreuil(3,770 €)

Avenue Victor Hugo, 93100 Montreuil(4,556 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Vallès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.