8 Rue Jules Guesde, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 269 €

de 3 015 € à 3 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jules Guesde, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°7 et de 2.45 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.

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À propos du 8 Rue Jules Guesde, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 118 logements - 2077 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallée De La Seine à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 999 mètres
- Collège Georges Politzer à 159 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 707 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 440 mètres
- Ecole maternelle Daniel Renoult à 162 mètres
- Ecole élémentaire Daniel Renoult à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 8 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 8 Rue Jules Guesde se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jules Guesde par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Guesde se situe 45.27 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 22.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Braves, 93100 Montreuil(4,467 €)

Rue de la Cote du Nord, 93100 Montreuil(3,889 €)

Rue Daniel Renoult, 93100 Montreuil(3,693 €)

Rue Jules Vallès, 93100 Montreuil(4,027 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.