34 Rue Jules Guesde, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 512 €

de 4 550 € à 6 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Jules Guesde, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°32 et de 0.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 34 Rue Jules Guesde, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 2.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Morillon à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1098 mètres
- Collège Georges Politzer à 158 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 823 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 316 mètres
- Ecole maternelle Paul Lafargue à 152 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lafargue à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 34 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 34 Rue Jules Guesde se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Jules Guesde par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jules Guesde se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Braves, 93100 Montreuil(5,734 €)

Rue de la Cote du Nord, 93100 Montreuil(5,311 €)

Rue Daniel Renoult, 93100 Montreuil(5,007 €)

Rue Jules Vallès, 93100 Montreuil(6,044 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.