3 Rue Jean Baptiste Clement, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 522 €

de 4 404 € à 7 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Baptiste Clement, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 3 Rue Jean Baptiste Clement, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Montreau à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 878 mètres
- Collège Cesaria Evora à 531 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 500 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 947 mètres
- Ecole maternelle Daniel Renoult à 462 mètres
- Ecole élémentaire Daniel Renoult à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Baptiste Clement

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Baptiste Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Baptiste Clement dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 5 876 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 3 Rue Jean Baptiste Clement se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Baptiste Clement se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 35.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Dupont, 93100 Montreuil(5,435 €)

Rue Pierre Jean de Beranger, 93100 Montreuil(5,716 €)

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Rue du Clos des Arrachis, 93100 Montreuil(5,469 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Baptiste Clement

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Baptiste Clement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.