1 Rue Irenee Lecoq, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 949 €

de 4 672 € à 7 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Irenee Lecoq, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 949 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°3 et de 4.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 1 Rue Irenee Lecoq, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 244 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1144 mètres
- Collège Colonel Fabien à 412 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1477 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 961 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 432 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Irenee Lecoq

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Irenee Lecoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Irenee Lecoq dans son marché local

Prix du 1 Rue Irenee Lecoq par rapport à la voie

Sur Rue Irenee Lecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 6 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 949 €/m², le 1 Rue Irenee Lecoq se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Irenee Lecoq par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Irenee Lecoq se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 46.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Estienne d’Orves, 93100 Montreuil(6,651 €)

Rue des Ramenas, 93100 Montreuil(5,790 €)

Sentier des Marecages, 93100 Montreuil(6,666 €)

Rue Jean Baptiste Lamarck, 93100 Montreuil(6,321 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Irenee Lecoq

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Irenee Lecoq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.