5 Rue Honore de Balzac, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 394 €

de 4 426 € à 7 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Honore de Balzac, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 5 Rue Honore de Balzac, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3.
2 niveaux - 2 logements - 53 parkings - 156 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Denis à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Colonel Fabien à 222 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 114 mètres
- Ecole élémentaire Boissière à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Honore de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Honore de Balzac dans son marché local

Prix du 5 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 5 Rue Honore de Balzac se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Honore de Balzac par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Honore de Balzac se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 32.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Oseraies, 93100 Montreuil(5,264 €)

Rue Georges Melies, 93100 Montreuil(5,382 €)

Rue Antoinette, 93100 Montreuil(6,131 €)

Rue de la Demi-Lune, 93100 Montreuil(5,865 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Honore de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Honore de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

52 m²

370 000 €

Montreuil, 93100