21 Rue Honore de Balzac, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 724 €

de 4 422 € à 7 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Honore de Balzac, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 724 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 21 Rue Honore de Balzac, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Denis à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Colonel Fabien à 297 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 187 mètres
- Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Honore de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Honore de Balzac dans son marché local

Prix du 21 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 5 724 €/m², le 21 Rue Honore de Balzac se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Honore de Balzac par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Honore de Balzac se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 40.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Georges Melies, 93100 Montreuil(5,382 €)

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Rue de la Demi-Lune, 93100 Montreuil(5,865 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Honore de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Honore de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.