3 Rue Hoche, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 176 €

de 5 795 € à 7 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Hoche, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 176 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Hoche, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 3.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 61 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 319 mètres
- Collège privé Lab School Montreuil à 679 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 319 mètres
- Ecole maternelle Les Zéfirottes à 374 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 222 €/m². Avec un prix moyen de 7 176 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hoche se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 75.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de la Liberation, 93100 Montreuil(6,139 €)

Rue Colbert, 93100 Montreuil(7,396 €)

Rue Anne Frank, 93100 Montreuil(7,271 €)

Rue Alexis Pesnon, 93100 Montreuil(7,725 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.