28 Rue Henri Wallon, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 335 €

de 3 965 € à 6 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Henri Wallon, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°9 et de 1.99 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 28 Rue Henri Wallon, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 2.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenain De Tillemont à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 299 mètres
- Collège Oum Kalthoum à 299 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 674 mètres
- Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 381 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 164 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Henri Wallon

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Henri Wallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Henri Wallon dans son marché local

Prix du 28 Rue Henri Wallon par rapport à la voie

Sur Rue Henri Wallon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 259 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 28 Rue Henri Wallon se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Henri Wallon par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Henri Wallon se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 30.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Nouvelle Cite de Tillemont, 93100 Montreuil(5,330 €)

Rue des Grands Pechers, 93100 Montreuil(5,236 €)

Rue du Jardin Ecole, 93100 Montreuil(5,433 €)

Rue des 4 Ruelles, 93100 Montreuil(7,239 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Henri Wallon

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Henri Wallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

395 000 €

Montreuil, 93100