5 bis Rue Gutenberg, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 831 €

de 4 849 € à 8 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue Gutenberg, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 831 €/m²0 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 bis Rue Gutenberg, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porcelainerie Samson (ancienne) à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sorins à 206 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1305 mètres
- Collège Solveig Anspach à 173 mètres
- Lycée général privé Lab School Montreuil à 568 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 372 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 6 930 €/m². Avec un prix moyen de 6 831 €/m², le 5 bis Rue Gutenberg se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Gutenberg par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Gutenberg se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 67.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Marcel, 93100 Montreuil(7,180 €)

Rue des Sorins, 93100 Montreuil(7,098 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.