2 Rue Gustave Courbet, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 021 €

de 3 588 € à 4 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gustave Courbet, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 640 logements.

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À propos du 2 Rue Gustave Courbet, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 640 logements - 11729 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0087 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0089 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0257 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0088 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0039 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0235 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0247 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0095 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0164 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0094 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0106 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0233 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0167 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0086 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0093 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0040 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0096 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0091 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Henri Matisse à 96 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 96 mètres
- Ecole maternelle Paul Lafargue à 386 mètres
- Ecole élémentaire privée Henri Matisse à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gustave Courbet dans son marché local

Prix du 2 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 2 Rue Gustave Courbet se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gustave Courbet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustave Courbet se situe 32.8 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 4.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Guesde, 93100 Montreuil(3,756 €)

Allée Anne Godeau, 93100 Montreuil(3,989 €)

Allee Daniel Fery, 93100 Montreuil(3,224 €)

Rue Pierre Brossolette, 93100 Montreuil(3,922 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gustave Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gustave Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.