38 Rue Girard, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 753 €

de 4 613 € à 7 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Girard, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 753 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°40 et de 0.16 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 38 Rue Girard, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 273 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien studio de cinéma Pathé-Albatros à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 101 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1090 mètres
- Collège privé Lab School Montreuil à 278 mètres
- Lycée général privé Lab School Montreuil à 278 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 290 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Girard

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Girard dans son marché local

Prix du 38 Rue Girard par rapport à la voie

Sur Rue Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 080 €/m². Avec un prix moyen de 5 753 €/m², le 38 Rue Girard se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Girard par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Girard se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 36.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 93100 Montreuil(6,154 €)

Rue Marcellin Berthelot, 93100 Montreuil(6,660 €)

Rue Kléber, 93100 Montreuil(6,952 €)

Place du Marché, 93100 Montreuil(5,789 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Girard

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.