2 Rue Girard, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 041 €

de 4 931 € à 6 983 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 011 €

de 4 581 € à 8 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Girard, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 041 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°4 et de 0.82 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Girard, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas Montreuil Est 6.
- 300 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien studio de cinéma Pathé-Albatros à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Chavaux - Rouget De Lisle à 130 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1071 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 189 mètres
- Lycée général privé Lab School Montreuil à 382 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 257 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Girard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Girard dans son marché local

Prix du 2 Rue Girard par rapport à la voie

Sur Rue Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 080 €/m². Avec un prix moyen de 6 041 €/m², le 2 Rue Girard se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Girard par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Girard se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 42.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 93100 Montreuil(6,154 €)

Rue Marcellin Berthelot, 93100 Montreuil(6,660 €)

Rue Kléber, 93100 Montreuil(6,952 €)

Place du Marché, 93100 Montreuil(5,789 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Girard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.