3 Rue Gerard de Nerval, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Gerard de Nerval, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 152 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Fabien à 106 mètres
Ventes au 3 Rue Gerard de Nerval
Une vente a été recensée au 3 Rue Gerard de Nerval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Rue Gerard de Nerval dans son marché local
Prix du 3 Rue Gerard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 3 Rue Gerard de Nerval se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gerard de Nerval par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gerard de Nerval se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 30.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 Rue Gerard de Nerval
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gerard de Nerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Gerard de Nerval
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L'agence Des Remparts
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AEV Immo
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