32 Rue Gaston Coute, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 504 €

de 4 652 € à 6 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Gaston Coute, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 504 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue Gaston Coute, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vert Bois à 332 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 596 mètres
- Collège Marais de Villiers à 575 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 596 mètres
- Ecole maternelle Guy Môquet à 498 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Gaston Coute

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gaston Coute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Gaston Coute dans son marché local

Prix du 32 Rue Gaston Coute par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Coute, le prix moyen des appartements s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 504 €/m², le 32 Rue Gaston Coute se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Gaston Coute par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gaston Coute se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 30.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Graviers, 93100 Montreuil(5,483 €)

Boulevard Henri Barbusse, 93100 Montreuil(5,970 €)

Rue des Margottes, 93100 Montreuil(5,465 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Gaston Coute

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gaston Coute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.