12 Rue Gaston Coute, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 510 €

de 4 393 € à 8 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Gaston Coute, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 510 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 1.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 12 Rue Gaston Coute, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vert Bois à 335 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 558 mètres
- Collège Marais de Villiers à 552 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 558 mètres
- Ecole maternelle Guy Môquet à 480 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gaston Coute

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gaston Coute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gaston Coute dans son marché local

Prix du 12 Rue Gaston Coute par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Coute, le prix moyen des maisons s'établit à 6 623 €/m². Avec un prix moyen de 6 510 €/m², le 12 Rue Gaston Coute se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gaston Coute par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gaston Coute se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 59.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Graviers, 93100 Montreuil(6,205 €)

Boulevard Henri Barbusse, 93100 Montreuil(6,998 €)

Rue des Margottes, 93100 Montreuil(5,948 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Gaston Coute

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gaston Coute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.