34 Rue Garibaldi, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 405 €

de 4 562 € à 7 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Garibaldi, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 405 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 34 Rue Garibaldi, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 62 logements - 544 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porcelainerie Samson (ancienne) à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Dufriche à 74 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 293 mètres
- Lycée professionnel privé ORT à 337 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 112 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Garibaldi dans son marché local

Prix du 34 Rue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 667 €/m². Avec un prix moyen de 6 405 €/m², le 34 Rue Garibaldi se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Garibaldi par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Garibaldi se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 51.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 93100 Montreuil(6,154 €)

Rue Marceau, 93100 Montreuil(7,020 €)

Rue de la Révolution, 93100 Montreuil(7,009 €)

Rue Francois Arago, 93100 Montreuil(7,270 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.