28 Rue Garibaldi, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Garibaldi, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 426 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dufriche à 105 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 276 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 333 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 111 mètres
Ventes au 28 Rue Garibaldi
Les 10 ventes au 28 Rue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 28 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 667 €/m². Avec un prix moyen de 7 571 €/m², le 28 Rue Garibaldi se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Garibaldi par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Garibaldi se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 79.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Garibaldi
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L'agence Des Remparts
montreuil 62170
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AEV Immo
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