25 bis Rue Garibaldi, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 bis Rue Garibaldi, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dufriche à 100 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 267 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 319 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 667 €/m². Avec un prix moyen de 6 517 €/m², le 25 bis Rue Garibaldi se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Garibaldi par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Garibaldi se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 54.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 bis Rue Garibaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
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AEV Immo
Montreuil 93100
39 annonces en vente chez Flatway
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