25 Rue Garibaldi, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Garibaldi, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dufriche à 106 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 269 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 325 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 102 mètres
Ventes au 25 Rue Garibaldi
Une vente a été recensée au 25 Rue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 25 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 8 145 €/m². Avec un prix moyen de 8 483 €/m², le 25 Rue Garibaldi se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Garibaldi par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Garibaldi se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 107.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Garibaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
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AEV Immo
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