34 Rue Gambetta, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Gambetta, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 402 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 231 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 354 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 396 mètres
Ventes au 34 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 34 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 810 €/m². Avec un prix moyen de 6 294 €/m², le 34 Rue Gambetta se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gambetta se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 54.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
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AEV Immo
Montreuil 93100
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