28 Rue Gambetta, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 375 €

de 5 926 € à 9 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Gambetta, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 375 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°24 et de 0.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 28 Rue Gambetta, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien studio de cinéma Pathé-Albatros à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvier à 414 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 225 mètres
- Lycée professionnel privé ORT à 354 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 382 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 810 €/m². Avec un prix moyen de 7 375 €/m², le 28 Rue Gambetta se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gambetta se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 80.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Francois Arago, 93100 Montreuil(7,504 €)

Rue Beaumarchais, 93100 Montreuil(8,419 €)

Rue Diderot, 93100 Montreuil(6,833 €)

Rue Bonouvrier, 93100 Montreuil(8,998 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.