25 Rue Gambetta, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 120 €

de 6 468 € à 8 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Gambetta, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 120 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°16 et de 1.61 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 25 Rue Gambetta, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien studio de cinéma Pathé-Albatros à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvier à 442 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 229 mètres
- Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 365 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 371 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 242 €/m². Avec un prix moyen de 7 120 €/m², le 25 Rue Gambetta se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gambetta se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 68.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Beaumarchais, 93100 Montreuil(6,957 €)

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Rue Bonouvrier, 93100 Montreuil(7,961 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.