18 Rue Gambetta, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 495 €

de 5 917 € à 10 618 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Gambetta, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 495 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°20 et de 6.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 18 Rue Gambetta, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien studio de cinéma Pathé-Albatros à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvier à 442 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 219 mètres
- Lycée professionnel privé ORT à 358 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 356 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 356 mètres

Ventes au 18 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 18 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2020

1 209 500 €(6 682 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•181 m²

18 Rue Gambetta, 93100 Montreuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 810 €/m². Avec un prix moyen de 7 495 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gambetta se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 83.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Francois Arago, 93100 Montreuil(7,504 €)

Rue Beaumarchais, 93100 Montreuil(8,419 €)

Rue Diderot, 93100 Montreuil(6,833 €)

Rue Bonouvrier, 93100 Montreuil(8,998 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.