13 Rue Gambetta, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Gambetta, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dufriche à 434 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 248 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 392 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 331 mètres
Ventes au 13 Rue Gambetta
Les 5 ventes au 13 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 242 €/m². Avec un prix moyen de 7 012 €/m², le 13 Rue Gambetta se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gambetta se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 65.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
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AEV Immo
Montreuil 93100
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