40 Rue Fernand Combette, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 988 €

de 3 814 € à 5 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Fernand Combette, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°38 et de 1.14 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue Fernand Combette, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Denis à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Colonel Fabien à 308 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1028 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 295 mètres
- Ecole élémentaire Fabien à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Fernand Combette

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Fernand Combette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Fernand Combette dans son marché local

Prix du 40 Rue Fernand Combette par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Combette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 40 Rue Fernand Combette se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Fernand Combette par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Fernand Combette se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 17.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard Aristide Briand, 93100 Montreuil(4,715 €)

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Sentier des Marecages, 93100 Montreuil(5,362 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Fernand Combette

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Fernand Combette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.