4 Rue Fernand Combette, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 121 €

de 5 421 € à 7 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Fernand Combette, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 121 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°6 et de 5.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 4 Rue Fernand Combette, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 210 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1180 mètres
- Collège Colonel Fabien à 425 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1391 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 918 mètres
- Ecole maternelle Georges Méliès à 365 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Fernand Combette

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fernand Combette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Fernand Combette dans son marché local

Prix du 4 Rue Fernand Combette par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Combette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 065 €/m². Avec un prix moyen de 6 121 €/m², le 4 Rue Fernand Combette se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Fernand Combette par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fernand Combette se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 49.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roger Brandon, 93100 Montreuil(6,263 €)

Boulevard Aristide Briand, 93100 Montreuil(6,001 €)

Rue Saint-Denis, 93100 Montreuil(5,405 €)

Sentier des Marecages, 93100 Montreuil(6,681 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Fernand Combette

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Fernand Combette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.