32 Rue Fernand Combette, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 939 €

de 3 812 € à 5 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Fernand Combette, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°34 et de 0.32 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue Fernand Combette, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0156 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Denis à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Colonel Fabien à 346 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1397 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 991 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 333 mètres
- Ecole élémentaire Fabien à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Fernand Combette

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Fernand Combette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Fernand Combette dans son marché local

Prix du 32 Rue Fernand Combette par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Combette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 32 Rue Fernand Combette se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Fernand Combette par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Fernand Combette se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 16.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roger Brandon, 93100 Montreuil(5,526 €)

Boulevard Aristide Briand, 93100 Montreuil(4,731 €)

Rue Saint-Denis, 93100 Montreuil(4,668 €)

Sentier des Marecages, 93100 Montreuil(5,360 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Fernand Combette

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Fernand Combette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.