32 Rue Emile Beaufils, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 323 €

de 4 877 € à 8 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Emile Beaufils, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 323 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 32 Rue Emile Beaufils, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Branly Boissière 3.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Denis à 203 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1437 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fidélis à 389 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1233 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1010 mètres
- Ecole maternelle Georges Méliès à 153 mètres
- Ecole élémentaire Fabien à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Beaufils

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Beaufils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Emile Beaufils dans son marché local

Prix du 32 Rue Emile Beaufils par rapport à la voie

Sur Rue Emile Beaufils, le prix moyen des maisons s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 6 323 €/m², le 32 Rue Emile Beaufils se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Emile Beaufils par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Beaufils se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 54.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Denis, 93100 Montreuil(5,405 €)

Rue Louise, 93100 Montreuil(6,117 €)

Rue Honore de Balzac, 93100 Montreuil(5,760 €)

Rue de l’Ermitage, 93100 Montreuil(7,524 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Emile Beaufils

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Emile Beaufils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.