2 Rue Emile Beaufils, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 952 €

de 3 267 € à 4 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Emile Beaufils, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°4 et de 4.8 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.

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À propos du 2 Rue Emile Beaufils, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Branly Boissière 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 111 logements - 1028 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 262 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fidélis à 436 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1188 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 845 mètres
- Ecole maternelle Georges Méliès à 172 mètres
- Ecole élémentaire Fabien à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Beaufils

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Beaufils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Beaufils dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Beaufils par rapport à la voie

Sur Rue Emile Beaufils, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 2 Rue Emile Beaufils se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Beaufils par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Beaufils se situe 33.84 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 6.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Denis, 93100 Montreuil(4,668 €)

Rue Louise, 93100 Montreuil(4,345 €)

Rue Honore de Balzac, 93100 Montreuil(4,420 €)

Rue de l’Ermitage, 93100 Montreuil(5,300 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Beaufils

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Beaufils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

52 m²

370 000 €

Montreuil, 93100