5 Rue Edouard Vaillant, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 395 €

de 4 582 € à 9 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Edouard Vaillant, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 395 €/m²0 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 5 Rue Edouard Vaillant, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porcelainerie Samson (ancienne) à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 59 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1121 mètres
- Collège privé Lab School Montreuil à 284 mètres
- Lycée général privé Lab School Montreuil à 284 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 287 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 5 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 9 347 €/m². Avec un prix moyen de 7 395 €/m², le 5 Rue Edouard Vaillant se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Edouard Vaillant par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Edouard Vaillant se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 81.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fédérés, 93100 Montreuil(9,539 €)

Rue de Paris, 93100 Montreuil(7,628 €)

Villa de la Tourelle, 93100 Montreuil(9,965 €)

Rue Michelet, 93100 Montreuil(9,071 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.