3 Rue Edouard Vaillant, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Edouard Vaillant, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 56 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1114 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 277 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 277 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 287 mètres
Ventes au 3 Rue Edouard Vaillant
Les 2 ventes au 3 Rue Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 6 922 €/m². Avec un prix moyen de 6 375 €/m², le 3 Rue Edouard Vaillant se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Vaillant par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edouard Vaillant se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 50.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Edouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Edouard Vaillant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEV Immo
Montreuil 93100
39 annonces en vente chez Flatway
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
84 annonces en vente chez Flatway
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