3 Rue du Petit Bois, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 117 €

de 3 552 € à 5 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Petit Bois, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue du Petit Bois, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Branly Boissière 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etienne Dolet à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fidélis à 1043 mètres
- Ecole maternelle Louis et Madeleine Odru à 401 mètres
- Ecole élémentaire Louis et Madeleine Odru à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Petit Bois

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Petit Bois dans son marché local

Prix du 3 Rue du Petit Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 3 Rue du Petit Bois se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Petit Bois par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Petit Bois se situe 31.2 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 2.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Dolet, 93100 Montreuil(4,150 €)

Boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil(4,438 €)

Rue Edouard Branly, 93100 Montreuil(4,666 €)

Allee Blériot, 93100 Montreuil(4,516 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Petit Bois

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Petit Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

120 m²

780 000 €

Montreuil, 93100