5 Rue du Passeleu, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 934 €

de 6 648 € à 9 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Passeleu, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 934 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 5 Rue du Passeleu, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 323 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1087 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 869 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 691 mètres
- Ecole maternelle Angela Davis à 477 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Passeleu

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Passeleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Passeleu dans son marché local

Prix du 5 Rue du Passeleu par rapport à la voie

Sur Rue du Passeleu, le prix moyen des maisons s'établit à 7 752 €/m². Avec un prix moyen de 7 934 €/m², le 5 Rue du Passeleu se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Passeleu par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Passeleu se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 94.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 4 Ruelles, 93100 Montreuil(7,258 €)

Rue Emile Bataille, 93100 Montreuil(7,614 €)

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Rue des 3 Territoires, 93100 Montreuil(8,729 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Passeleu

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Passeleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.