21 Rue du Passeleu, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 672 €

de 6 669 € à 9 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Passeleu, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 672 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°19 bis et de 0.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue du Passeleu, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 326 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1017 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 858 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 632 mètres
- Ecole maternelle Angela Davis à 417 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Passeleu

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Passeleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Passeleu dans son marché local

Prix du 21 Rue du Passeleu par rapport à la voie

Sur Rue du Passeleu, le prix moyen des maisons s'établit à 7 772 €/m². Avec un prix moyen de 7 672 €/m², le 21 Rue du Passeleu se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Passeleu par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Passeleu se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 88.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 4 Ruelles, 93100 Montreuil(7,239 €)

Rue Emile Bataille, 93100 Montreuil(7,610 €)

Rue des Chapons, 93100 Montreuil(8,070 €)

Rue des 3 Territoires, 93100 Montreuil(8,716 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Passeleu

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Passeleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.