11 Rue du Colonel Raynal, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 264 €

de 4 595 € à 9 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Colonel Raynal, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 264 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 11 Rue du Colonel Raynal, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 3.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien studio de cinéma Pathé-Albatros à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 147 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelin Berthelot à 266 mètres
- Lycée général privé Lab School Montreuil à 366 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 374 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Colonel Raynal

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Colonel Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Colonel Raynal dans son marché local

Prix du 11 Rue du Colonel Raynal par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 7 633 €/m². Avec un prix moyen de 7 264 €/m², le 11 Rue du Colonel Raynal se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Colonel Raynal par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Colonel Raynal se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 78.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Vaillant, 93100 Montreuil(9,347 €)

Rue du Sergent Bobillot, 93100 Montreuil(9,657 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue du Colonel Raynal

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Colonel Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.