9 Rue du Berger, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 685 €

de 6 653 € à 11 073 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Berger, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 8 685 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°7 et de 2.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 9 Rue du Berger, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 184 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1129 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 733 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 632 mètres
- Ecole maternelle Angela Davis à 427 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 290 mètres

Ventes au 9 Rue du Berger

Une vente a été recensée au 9 Rue du Berger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2024

850 000 €(8 500 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•100 m²

9 Rue du Berger, 93100 Montreuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Berger dans son marché local

Prix du 9 Rue du Berger par rapport à la voie

Sur Rue du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 8 135 €/m². Avec un prix moyen de 8 685 €/m², le 9 Rue du Berger se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Berger par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Berger se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 112.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Mercier, 93100 Montreuil(9,210 €)

Boulevard Jeanne d’Arc, 93100 Montreuil(8,087 €)

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Rue de la Solidarité, 93100 Montreuil(8,583 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Berger

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.