7 Rue du Bel Air, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 924 €

de 5 092 € à 7 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Bel Air, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 924 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°9 et de 3.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue du Bel Air, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 3.
2 niveaux - 6 logements - 441 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenain De Tillemont à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 173 mètres
- Collège Oum Kalthoum à 196 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 440 mètres
- Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 173 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 330 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 7 Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 896 €/m². Avec un prix moyen de 5 924 €/m², le 7 Rue du Bel Air se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Bel Air par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bel Air se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 45.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jardin Ecole, 93100 Montreuil(5,433 €)

Rue Rosa Parks, 93100 Montreuil(5,407 €)

Rue Rosa Luxemburg, 93100 Montreuil(6,249 €)

Rue Paul Doumer, 93100 Montreuil(6,075 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.