5 Rue du Bel Air, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 403 €

de 3 529 € à 4 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Bel Air, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°18 et de 8.69 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 5 Rue du Bel Air, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 516 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenain De Tillemont à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 152 mètres
- Collège Oum Kalthoum à 204 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 463 mètres
- Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 152 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 353 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 5 Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 5 Rue du Bel Air se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Bel Air par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Bel Air se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 4.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 5 Rue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.