23 Rue Dombasle, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 944 €

de 4 525 € à 9 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Dombasle, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 944 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°23 bis et de 0.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 23 Rue Dombasle, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 3.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul-du-Haut-Montreuil à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton à 175 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 685 mètres
- Collège Jean Jaurès à 204 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 985 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 204 mètres
- Ecole maternelle Danton à 171 mètres
- Ecole élémentaire d'application Danton à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Dombasle

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Dombasle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Dombasle dans son marché local

Prix du 23 Rue Dombasle par rapport à la voie

Sur Rue Dombasle, le prix moyen des maisons s'établit à 7 201 €/m². Avec un prix moyen de 6 944 €/m², le 23 Rue Dombasle se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Dombasle par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Dombasle se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 70.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rochebrune, 93100 Montreuil(6,755 €)

Rue des Soucis, 93100 Montreuil(8,770 €)

Rue Danton, 93100 Montreuil(7,115 €)

Rue Pierre de Montreuil, 93100 Montreuil(5,870 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Dombasle

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Dombasle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.