4 Rue Désiré Préaux, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Désiré Préaux, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 4.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 67 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1118 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 250 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 250 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Désiré Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Désiré Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Désiré Préaux dans son marché local
Prix du 4 Rue Désiré Préaux par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 091 €/m². Avec un prix moyen de 7 470 €/m², le 4 Rue Désiré Préaux se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Désiré Préaux par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Désiré Préaux se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 83.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Désiré Préaux
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Désiré Préaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Désiré Préaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
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