35 Rue Désiré Préaux, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Désiré Préaux, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 182 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 899 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 64 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 64 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Désiré Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Désiré Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Désiré Préaux dans son marché local
Prix du 35 Rue Désiré Préaux par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Préaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 611 €/m². Avec un prix moyen de 6 644 €/m², le 35 Rue Désiré Préaux se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Désiré Préaux par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Désiré Préaux se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 57.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Désiré Préaux
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L'agence Des Remparts
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