33 Rue Désiré Préaux, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Désiré Préaux, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 161 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 930 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 76 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 76 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 63 mètres
Ventes au 33 Rue Désiré Préaux
Les 7 ventes au 33 Rue Désiré Préaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Désiré Préaux dans son marché local
Prix du 33 Rue Désiré Préaux par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Préaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 611 €/m². Avec un prix moyen de 6 358 €/m², le 33 Rue Désiré Préaux se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Désiré Préaux par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Désiré Préaux se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 50.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Désiré Préaux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Désiré Préaux
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L'agence Des Remparts
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