1 Rue Désiré Préaux, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Désiré Préaux, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 145 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 73 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1126 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 257 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 257 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 209 mètres
Ventes au 1 Rue Désiré Préaux
Les 3 ventes au 1 Rue Désiré Préaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Désiré Préaux dans son marché local
Prix du 1 Rue Désiré Préaux par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Préaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 611 €/m². Avec un prix moyen de 5 747 €/m², le 1 Rue Désiré Préaux se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Désiré Préaux par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Désiré Préaux se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 35.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Désiré Préaux
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Désiré Préaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Désiré Préaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
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AEV Immo
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