22 Rue Desgranges, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 090 €

de 5 886 € à 10 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Desgranges, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 8 090 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 et de 0.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 22 Rue Desgranges, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 68 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1112 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 529 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 490 mètres
- Ecole maternelle Angela Davis à 322 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Desgranges

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Desgranges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Desgranges dans son marché local

Prix du 22 Rue Desgranges par rapport à la voie

Sur Rue Desgranges, le prix moyen des maisons s'établit à 8 751 €/m². Avec un prix moyen de 8 090 €/m², le 22 Rue Desgranges se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Desgranges par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Desgranges se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 98.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Levant, 93100 Montreuil(8,145 €)

Rue Nicolas Faltot, 93100 Montreuil(8,185 €)

Rue de la Solidarité, 93100 Montreuil(8,583 €)

Rue des 3 Territoires, 93100 Montreuil(8,729 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Desgranges

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Desgranges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.