9 Rue des Vignes, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 070 €

de 4 862 € à 7 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Vignes, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 070 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°10 et de 9.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue des Vignes, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 164 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1043 mètres
- Collège Colonel Fabien à 522 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1459 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 869 mètres
- Ecole maternelle Guy Môquet à 428 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 319 €/m². Avec un prix moyen de 6 070 €/m², le 9 Rue des Vignes se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Vignes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vignes se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 48.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 93100 Montreuil(6,001 €)

Rue du Docteur Roger Brandon, 93100 Montreuil(6,263 €)

Rue de l’Aqueduc, 93100 Montreuil(6,201 €)

Rue Jean Baptiste Lamarck, 93100 Montreuil(6,301 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

230 m²

320 000 €

Montreuil, 93100