3 Rue des Vignes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Vignes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 1.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 128 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1035 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 547 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1429 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 834 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 407 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 114 mètres
Ventes au 3 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 319 €/m². Avec un prix moyen de 6 222 €/m², le 3 Rue des Vignes se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignes se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 52.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
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AEV Immo
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