2 Rue des Ricochets, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 649 €

de 4 803 € à 9 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Ricochets, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 649 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue des Ricochets, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
4 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0329 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Beausse à 293 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 355 mètres
- Collège Marais de Villiers à 357 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 355 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 383 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ricochets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ricochets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Ricochets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ricochets par rapport à la voie

Sur Rue des Ricochets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 751 €/m². Avec un prix moyen de 6 649 €/m², le 2 Rue des Ricochets se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ricochets par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ricochets se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 63.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leon Loiseau, 93100 Montreuil(6,405 €)

Rue du Midi, 93100 Montreuil(6,451 €)

Impasse du Midi, 93100 Montreuil(6,176 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Ricochets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ricochets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.