18 Rue des Ravins, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 990 €

de 4 835 € à 8 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Ravins, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 990 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 bis et de 0.37 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 18 Rue des Ravins, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
1 niveau - 3 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 225 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1178 mètres
- Collège Solveig Anspach à 437 mètres
- Lycée général privé Lab School Montreuil à 741 mètres
- Ecole maternelle Julius Rosenberg à 583 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Ravins

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Ravins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Ravins dans son marché local

Prix du 18 Rue des Ravins par rapport à la voie

Sur Rue des Ravins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 997 €/m². Avec un prix moyen de 5 990 €/m², le 18 Rue des Ravins se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Ravins par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Ravins se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 47.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Souchet, 93100 Montreuil(6,310 €)

Sentier des Ravins, 93100 Montreuil(6,092 €)

Rue de la Fraternité, 93100 Montreuil(6,438 €)

Rue des Messiers, 93100 Montreuil(7,168 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Ravins

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Ravins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.