8 Rue des Papillons, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 712 €

de 6 068 € à 7 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Papillons, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 712 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de 0.36 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 8 Rue des Papillons, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général De Gaulle à 223 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 218 mètres
- Collège Marais de Villiers à 210 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 218 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 193 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Papillons

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Papillons dans son marché local

Prix du 8 Rue des Papillons par rapport à la voie

Sur Rue des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 207 €/m². Avec un prix moyen de 6 712 €/m², le 8 Rue des Papillons se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Papillons par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Papillons se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 64.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin a Vent, 93100 Montreuil(5,917 €)

Rue du Vert Bois, 93100 Montreuil(6,209 €)

Rue du Midi, 93100 Montreuil(6,452 €)

Venelle de l’Echiquier, 93100 Montreuil(5,709 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Papillons

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Papillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.